金科集美水岸楼盘评测

金科集美水岸

80 分

超90%同价位楼盘

社区品质

68分

楼盘户型

71分

交通出行

80分

78分

生活配套

100分

90分

本楼盘

区域均值

金科集美水岸，位于广汉城区-广汉，德阳市广汉市城北新区沈阳路与通化路交汇处。金科集美水岸目前主推的是2期。

社区品质

本楼盘68分 /区域均值分68

住宅共有3074套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积11.03万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是广汉金信辉房地产开发经营有限公司。品牌隶属于金科地产，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

广汉金信辉房地产开发经营有限公司

物业公司

金科服务

物业费

1.8元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:3.0

规划户数

3074户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘71分 /区域均值分71

户型层高约为3.0米，标准层高设计。

3室比较适合改善型人群。

厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分78

1km内公交站

30个

公交线路

广汉12B路、广汉10路、广汉12A路

最近公交站

约24米

楼盘到市中心路程约2.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，公安局站、欧城联邦南等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为公安局，距离小区24米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分90

学校

33个

医院

14个

购物

2个

公园

5个

楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近格夫特幼儿园，步行距离仅有440米。小区临近广汉市金雁小学，步行距离仅有409米。小区附近有14座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边499米是北区公园，961米是金雁湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是世纪百盛购物中心(广汉店)，距离小区大约2.3公里。

楼盘价格

楼盘均价为5800元每平米，低于同区域广汉城区的住宅楼盘。

开发商官方顾问