地图找房瞿上别院楼盘评测
瞿上别院
广汉市 广汉市
别墅 118-235㎡
售价待定
周边
6498
元/㎡
74
分
超99%同价位楼盘
社区品质
63分
66分
楼盘户型
80分
79分
交通出行
95分
84分
生活配套
60分
90分
本楼盘
区域均值
瞿上别院，位于广汉市-广汉市，西安路129号（三星堆博物馆东侧）。瞿上别院目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘63分
别墅建筑面积12.00万平米，小区别墅容积率为0.76，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广汉市同力置业有限公司。
民电
民水
开发商
广汉市同力置业有限公司
物业公司
成都汇智物业管理有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
别墅:0.76
楼盘户型
本楼盘80分
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁S11线
最近地铁站
约1.7公里
1km内公交站
10个
公交线路
广汉6路、广汉13路、广汉11路
最近公交站
约415米
楼盘到市中心路程约5.9公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁S11线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.7公里，就能到三星堆站,走1.7公里就能到三星堆。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，三星堆博物馆站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为三星堆博物馆站，距离小区415米。
生活配套
本楼盘60分
学校
8个
医院
1个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近鸿景湾幼稚园，步行距离仅有548米。小区临近广汉市新平镇中心小学校，步行距离仅有975米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（25）
附近楼盘评测
碧桂园凤鸣星宸
5500
元/m²
广汉市 广汉市
住宅 87-198㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目位于广汉市城北新区，城市发展方向，地块西侧为在建中广汉市人民医院，东南侧为40万㎡大型城市商业综合体（在建中），项目距离北区小学约0.5KM，距离广汉高铁站约1.2KM，直通成都，实现与成都“零”距离接壤。距政务中心0.8KM，距离永辉超市1.2KM，片区交通便利，配套完善，片区发展成熟度较高。 住宅共有1518套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.46万平米，住宅占地面积5.58万平米 楼盘开发商是德阳广汉锦业房地产开发有限公司 品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障 项目效果图
优筑天府城
5200
元/m²
广汉市 广汉市
住宅 79-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司 项目共有5446套房源，住宅建筑面积92.12万平米，住宅占地面积27.33万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验 小区每户配有1.07个车位，小区住宅容积率为2.38，居住舒适性较好 项目共有20栋住宅均为两梯四户结构，主要产品为高层 项目效果图
蔚蓝丽景
3900
元/m²
广汉市 广汉市
住宅 80-108㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1042套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.19万平米，住宅占地面积4.33万平米。 小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。 楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是广汉中岭置业有限公司。 楼层状况：由9栋32F，33F高层组成 项目效果图
锦弘地产 | 万锦尚府
5500
元/m²
广汉市 广汉市
住宅 98-137㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
万锦尚府地产项目是“广汉市三星堆文旅发展区”内的一个新盘。 “三星堆文旅发展区”以建设世界文化旅游高地为目标，编制旅游专项规划，以结合国际旅游公服配套需求、5A旅游景区公服指标、遗址公园保护展示利用设施进行文化旅游服务设施配套；“旅游服务设施配套” “万锦尚府”位于“三星堆文旅发展区”内的大型“公园绿地”正下位置；“绿地与开敞空间规划” “万锦尚府”位于“标志性景观节点”右侧，与“三星堆博物馆”同级。同时位于“金虎路景观视廊”和“与鸭子河景观视廊”交叉处的“主要景观节点”左上位置；“主要视廊及景观节点规划” “万锦尚府”位于“古蜀协调风貌区”，东片区联动广汉城市片区，体现城市智慧化、数字化、现代化的文旅城景观风貌特征；“景观风貌规划” 项目效果图
蔚蓝凤凰岛
5300
元/m²
广汉市 广汉市
住宅 56-116㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1069套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.48万平米，住宅占地面积5.49万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.46，居住舒适性较好，楼盘开发商是广汉市地信置业有限公司。 项目西、南两面比临平桥河，流经长度约400米，楼盘距河岸60米的范围内设计为总面积约36亩的滨河景观长廊；建筑双花园的高端住宅小区，园景合理搭配常青、落叶、灌木、花草等绿植，使您的房子一年四季环抱绿树红花，给人以近水而不滨河，坐拥绿色氧吧的居住体验。 项目效果图
金雁欧城联邦
6300
元/m²
广汉市 广汉市
住宅 84-138㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
楼层状况：由高层32F,31F,26F洋房10F组成 建筑类型：多层，小高层、高层 住宅共有4224套房源，建筑面积113.00万平米，住宅占地面积25.30万平米 容积率3.1，绿化率35%，车位占比1:1.35 产品产权年限70年
金雁锦上云庭
5800
元/m²
广汉市 广汉市
住宅 90-108㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
项目开盘时间为2022年1月·23日，预计在2023年12月竣工，预计交房时间为2024年3月 项目占地面积6400㎡，建筑面积19000㎡，容积率3，绿化率为35%，环境优美宜居 项目一共有1#、2#两栋楼，规划用户为168户 1#关联户型为108户型、90户型。 2#关联户型为108户型、90户型 楼盘开发商是四川宏发金雁房地产开发有限公司。品牌隶属于四川贵嘉益，全国优质房企，服务有保障。 项目效果图
百伦江樾居
6200
元/m²
广汉市 广汉市
住宅 102-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目由由高层，多层，别墅组成 楼盘开发商是广汉市百伦嘉德置业有限公司，投资商为百伦集团 项目共有1881套房源，1881个车位，车位配比1:1 项目占地面积98535㎡，建筑面积326838.57㎡，30%绿化率，2.4容积率，居住舒适性好 项目效果图
楼盘推荐
在售
百伦江樾居
广汉城区 广汉
建面102.16-162.34㎡
均价
6500
元/m²
在售
优筑天府城
广汉城区 广汉
建面91-128㎡
均价
6600
元/m²
在售
汉昇悦荣府
广汉城区 广汉
建面123-138㎡
售价待定
在售
金科集美水岸
广汉城区 广汉
建面93-124.28㎡
均价
5800
元/m²
在售
碧桂园·凤鸣星宸
广汉城区 广汉
建面85-198㎡
均价
5500
元/m²
在售
凯悦府
广汉城区 广汉
建面83.46-115.54㎡
售价待定
在售
蔚蓝丽景
广汉城区 广汉
建面80-108.1㎡
均价
6300
元/m²
在售
越地香港花园
广汉市 广汉市
建面96㎡
均价
7000
元/m²
在售
碧桂园凤鸣星宸
广汉城区 广汉
建面87-198㎡
均价
5500
元/m²
在售
棠湖泊月湾
广汉城区 广汉
建面87-106㎡
均价
5500
元/m²
在售
卓越君城
广汉市 广汉市
建面121㎡
均价
6800
元/m²
在售
东泰丽景湾
广汉城区 广汉
建面
均价
6300
元/m²
在售
锦弘地产 | 万锦尚府
广汉城区 广汉
建面98-137㎡
均价
5500
元/m²
在售
雍锦坊
广汉城区 广汉
建面85.45-116.79㎡
均价
6200
元/m²
在售
新鸥鹏教育小镇
广汉城区 广汉
建面88-301.17㎡
均价
7000
元/m²
整体周边感觉配套不方便 户型也一般
感觉一般 不是说得那么高大上 再考虑一下
对235㎡户型-叠加别墅的点评： 大户型还有吗？--------